Penthouses in Dubai more resilient than other assets

Article from Emirates Business 24-7

Article from Emirates Business 24-7

Penthouses in Dubai more resilient than other assets

Buyers of penthouses do not sell their property at low rates as their holding capacity is much better. (SUPPLIED)
of penthouses in Dubai have been relatively lower than other types of residential units as their buyers have the financial capacity to hold on to the units, realtors said.

However, owners need to offer “higher” discounts to find buyers in the secondary market since the product caters to a niche buyer segment.

Vineet Kumar, Head of Sales – Dubai, Asteco Property Management: “Buyers of penthouses do not sell their property at low rates as their holding capacity is much better since they are more financially stable.”

Mohanad Alwadiya, Managing Director, Harbor Real Estate said: “Penthouses in Dubai seem to be more resilient than other residential assets. Last year, there was an increase in the rental demand for penthouses in prime areas. This demand was mainly from high profile tenants who could take advantage of high quality units at affordable rates.

“In addition penthouses are limited in number, which has helped retain its value.”

Yolanta Farah, Associate Director, Head of Residential, Sales & Leasing, Group Seven Properties, said: “Penthouses are faring better than average units. More than regular units, penthouses are owned by end users as first or second home or guest house. These owners are not selling in current market, except in cases of higher necessity as part of property consolidation. Penthouses available on secondary market are usually not the truly special ones that a penthouse should have such as a top floor with a great view, good location and space.

“There is very little demand for any property at the moment, but there is hardly any availability of really special penthouses, either.”

Bernard Aoun, Manager – Residential Sales & Leasing, Better Homes, said if a client owns a penthouse it can be considered they may have a higher holding capacity.

“The penthouse properties have suffered just like any other real estate property in Dubai during the crisis. However, because there is limited supply they have survived better than the rest.”

According to real estate agents, penthouse prices have dropped anywhere between 25 and 50 per cent in the past one year. “The asking prices have seen a drop of 25 per cent to 30 per cent,” said Kumar.

“The selling price in secondary sales started from Dh2,000 per square foot for a penthouse in Emaar’s building in Dubai Marina. The recently released Executive Towers on Sheikh Zayed Road has a penthouse of 5,877 sq ft selling at Dh1,600 per sq ft amounting to Dh9.4 million.

Aoun said on an average, the prices of the penthouses in Dubai have come down by 50 per cent from 2008. Alwadiya said that prices of penthouses dropped by an average of 35 per cent since last year.

According to Group Seven Properties, some penthouses in Dubai’s secondary market are in the Golden Mile, with building number 4 developed by IFA going for Dh4.2m. Bayside Residence in Dubai Marina, developed by Trident at the 22nd floor; with a total area of 6,500 sq ft and a full Marina view is around Dh10m.

In South Ridge, Burj Downtown, a three-bedroom apartment of 3,003 sq ft area plus balcony with Burj views is around Dh5.9m. Indigo Tower in Jumeirah Lake Tower, a four-bedroom penthouse apartment of 3,745 sq ft area with lake views is Dh4.1m.

Real estate agents said that average return on investment (RoI) is between five and seven per cent for penthouses.

“We are looking today at between five per cent and seven per cent RoI, which in a depressed market is considered as a great return on investment,” said Aoun.

Better Homes also said average rental yields for penthouses currently are a minimum of five per cent in a case-by-case scenario.

Alwadiya said rental yields for penthouse is currently around three to five per cent compared to other residential assets.

“We believe penthouses can offer very handsome capital growth opportunities over the longer term. We estimate an average of 40 per cent in capital growth would be realistic over a six-to-seven year period and the downside risk to achieving this is considered minimal.”

Farah said while over-investment in real estate during 2008 put some people in trouble, those buying penthouses are generally educated buyers who know that buying the best in the best location is safer, regardless of market conditions.

Kumar said unlike the rest of the world, Dubai’s penthouses offer options to buyers to buy it as shell and core so buyers can finish the apartment to their liking with their personal choice.

Aoun said that it is not possible to compare Dubai and the rest of the world in terms of real estate because the emirate is still an emerging market where taste and requirements are often different.

However, Alwadiya said penthouses in Dubai are much bigger in space and offer better value for money in terms of price per square foot. “In addition, there are no property taxes in Dubai which makes owning a penthouse better,” he said.

“By international standards, the prices of penthouses in Dubai are low. Prime penthouses in Central London are being offered between Dh9,000 per sq ft and Dh10,000 per sq ft. In South Mumbai, it ranges between Dh2,700 per sq ft and Dh3,500 per sq ft and in Upper Manhattan it ranges between Dh8,500 per sq ft and Dh11,000 per sq ft.”

Farah said that in the pre-freehold times, in “old Dubai”, there were landlords who built penthouses true to their name.

Top picks

Tower: Le Reve Tower
Location: Dubai Marina
Project status: Ready
Developer: Sulaiman Al Bassam
Price: Dh18 million/Dh2,950 per square foot

Tower: The Residences
Location: Downtown Burj Khalifa Area
Project status: Ready
Developer: Emaar Properties
Price: Dh16m to Dh17m/Dh2,000 to Dh2,100 per sq ft

Tower: The Address Lake Hotel
Location: Downtown Burj Khalifa area
Project Status: Ready
Developer: Emaar Properties
Price: Dh16m/Dh3,555 per sq ft

Tower: Al Seef Tower 1
Location: Dubai Marina
Project Status: Ready
Developer: Deyaar Development
Price: Dh11m/Dh1,570 per sq ft

Tower: Bayside Residence
Location: Dubai Marina
Project Status: Ready
Developer: Trident International Holdings
Price: Dh10m/area – 6,500 square feet

Tower: Tiara Residence
Location: Palm Jumeirah
Project status: Ready
Developer: Zabeel Investments
Price: Dh9.5m

Tower: The Executive Tower
Location: Business Bay
Project status: Ready
Developer: Dubai Properties
Price: Dh7m/Dh1,000 per sq ft

Tower: Emirates Crown
Location: Dubai Marina
Project status: Ready
Developer: GGICO/Mohamed Saif Mohamed bin Shafar
Price: Dh7m/Dh850 per sq ft

Tower: Jumeirah Beach Residence, Bahar
Location: Dubai Marina
Project status: Ready
Developer: Dubai Properties
Price: Dh6.5m to Dh7.5m/Dh1,100 per sq ft to Dh1,200 per sq ft

Tower: South Ridge
Location: Burj Downtown
Project Status: Ready
Developer: Emaar
Price: Dh5.9m/area – 3,003 sq ft

Tower: Building No. 4, Golden Mile
Location: Palm Jumeirah
Project status: Ready
Developer: IFA Hotels and Resorts
Price: Dh4.2m/Dh1,000 per sq ft

Tower: Indigo Tower
Location: Jumeirah Lake Tower
Project Status: Ready
Developer: Jumeirah Properties Investment
Price: Dh4.1m/area – 3,745 sq ft

Tower: Lake Shore Tower
Location: Jumeirah Lake Tower
Project status: Ready and occupied
Developer: Al Bodor Real Estate Development
Price: Dh3m

التضارب في النتائج يؤثر سلباً في السوق غيا

Article from Al Khaleej

Article from Al Khaleej

التضارب في النتائج يؤثر سلباً في السوق
غياب قاعدة بيانات يتيح التشكيك بمصداقية التقارير العقارية

شككت مصادر عاملة في القطاع العقاري في دبي في مصداقية غالبية التقارير العقارية التي تصدر عن جهات ومؤسسات خاصة سواء على المستوى المحلي أو الخارجي، معتمدة بذلك على حالة التضارب بين نتائجها التي تؤثر سلباً في العاملين في السوق وتدفع بعدم الاستقرار والتشويش .

وقالت المصادر: “إن تلك الجهات لم تأخذ في الحسبان تحليل أداء السوق في الإمارة على فترة زمنية أطول، وإن مقارنة دبي مع مدن عالمية أخرى ليست في محلها نظراً لاختلاف ظروف ومعطيات كل منها” . وأكدت ضرورة إطلاق مبادرة حكومية لتعيين جهة أو هيئة تعمل على توفير قواعد معلومات دقيقة وواقعية عن السوق العقاري بمختلف مكوناته ويكون لديها التفويض المناسب للحصول على جميع البيانات المطلوبة من جميع الأطراف العاملة في القطاع، سواء الحكومية منها أو الخاصة، وذلك بهدف توفير قراءة واقعية لآفاق اتجاهات السوق ومعادلة العرض والطلب، مما يعزز الشفافية التي يطلبها الجميع بدءاً من المستهلك النهائي وصولاً إلى الشركات المطورة، مشيرة إلى أن حالة السوق سواء كانت راكدة أم منتعشة لا تزال غير واضحة بالشكل الكافي ولا يستطيع أحد قياس ذلك بشكل علمي ودقيق في الوقت الراهن مما يؤثر في آلية اتخاذ القرار لدى المستثمرين .

وحملت المصادر دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري “ريرا” بدبي، مسؤولية العمل والتحرك جدياً لوقف عشوائية إصدار التقارير العقارية وتنظيمها من خلال توفير قاعدة بيانات موسعة وشاملة تكون بمثابة المرجعية الأساسية لجميع الأطراف العاملة والمعنية بالعمل العقاري، إضافة إلى توسيع دائرة التنسيق مع الجهات المصدرة لهذه التقارير .

محمد نمر: التقارير العقارية تعكس مصالح أصحابها

أكد محمد نمر، الرئيس التنفيذي في شركة “ماج” العقارية، أن معظم التقارير العقارية التي تصدر من قبل جهات سواء كانت محلية أم خارجية دخلت دائرة الشك وإنعدام المصداقية، نظرا لكونها باتت تجسيداً لأهداف ومصالح لدى بعض الجهات من خلال التأثير سلباً في السوق العقاري والعاملين فيه وتوجيههم لاتخاذ قرارات مغالطة لواقع السوق بدبي لتصب في النهاية لصالحهم . وأشار نمر إلى أن وجود مثل هذه الجهات وانتشار التقارير العقارية المختلفة والمتباينة سببه غياب الشفافية والإفصاح من قبل الجهات الحكومية المعنية بتنظيم وضبط السوق العقاري والمتمثلة بدائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري “ريرا”، المسؤولتين عن إصدار تقرير عقاري رسمي بشكل دوري يوضح واقع السوق من جهة ويكذب التقارير الأخرى من جهة أخرى . كما من الضروري وجود قاعدة بيانات وإحصاءات لدى هذه الجهات يمكن الدخول إليها للاطلاع على المعلومات المتوفرة فيها واستفادة منها في إعداد التقارير من قبل شركات الأبحاث والدراسات، أو اعتمادها كقاعدة للمطورين والمستثمرين لتمثيلها في توجهاتهم الاستثمارية .

وأشار إلى أهمية اعتماد التقارير سواء كانت عقارية أم غيرها على الحيادية والموضوعية وتأخذ في الاعتبار الوقائع الحقيقية التي تدعم كافة الجهات العاملة في العمل العقاري واتخاذ الجهات التي تصدر عنها مثل هذه التقارير كمرجعية في مختلف الأمور المتعلقة بهذا القطاع .

مهند الوادية: أهداف تجارية وتسويقية وراء التقارير

قال مهند الوادية، المدير الإداري في شركة “هاربر” للوساطة العقارية: “لقد شهدنا منذ بداية الأزمة سيلا كبيرا من المقالات والآراء والتقارير التي تصور سوء الحالة الاقتصادية، والتي بدورها أدت إلى خلق جو مملوء بالتوتر والارتباك” .

وأضاف الوادية أن هذه التقارير تتفاوت في تحليلها واستنتاجاتها، فمنها ما تدعي أن القطاع قد وصل إلى القاع ومنها الآخر يفيد أنه لن يتوقع أي تحسن حقيقي لمدة قد تتجاوز الاثنى عشر شهرا . والتباين في الآراء شاسع جدا ووصل إلى مرحلة أن المحللين ينتقدون بعضهم ويختلفون في ما بينهم علنا عندما يتعلق الأمر بالوضع الراهن للقطاع وتوجهاته المستقبلية .

وأشار إلى أن المشكلة الرئيسية تكمن في الحقيقة أن معظم التقارير التي يتم نشرها لا تتبع منهجا قائما على الأبحاث والحقائق، وعوضا عن ذلك تعتمد على نظريات شخصية أو تفسير ذاتي للأحداث والمتغيرات الحالية في السوق، وبالتالي تتواجد حاجة ملحة لبذل جهد موحد بين جميع مصادر المعلومات لضمان أن جميع التحليلات والتوصيات التي يتم نشرها تبنى على أسس موثوقة وحقائق . وأفضل هذه المصادر هي الحكومات وشركات البحث ذات الخبرة والمصداقية

وقال المدير الإداري في “هاربر” للوساطة العقارية: “إن مشكلة وجهات نظر العديد من المحللين هي ضيق النطاق عند تحليل العوامل المحتملة التي ستعمل على بدء الانتعاش والحفاظ على استمراريته . فالعديد من المحللين ينظرون إلى قطاع العقار فحسب من دون الأخذ في الاعتبار الأداء الاقتصادي العالمي والإقليمي والمحلي وتأثيره في قطاع العقارات في دبي” .

وعند سؤاله عن احتمال وجود أهداف مبطنة خلف هذه التقارير والتي تخدم مصالح جهات معينة، قال الوادية: “نعم، البعض من التقارير التي يتم نشرها لها أهداف تجارية وتسويقية” .

Harbor Real Estate’s first Cedre Villas open house generated great demand

Article from Zawya

Article from Zawya

Demand for Villas and Townhouses is still very strong despite the current economic situation

Harbor Real Estate’s first Cedre Villas open house generated great demand

Harbor Real Estate, an integrated Real Estate Service Provider in Dubai, promoted several fully decorated units in the exclusive Cedre Villas in Dubai Silicon Oasis last Saturday. The open house day paraded Twin villas and Townhouses for sale and rent, and welcomed a large number of clients on the premises.

Clients who visited the project were excited about the quality of the finishing, layouts and architecture, the vast spaces, the overall serenity of the community and vigorously the attractive prices.

Mohanad Alwadiya, Managing Director of Harbor Real Estate, said: “Seeing is believing, presenting an open house is a great promotional methodology to attract potential clients, especially that the advantage is for the buyer nowadays. What we are witnessing here is a sign that economy have stabilized and individuals are confident to invest in well established properties that offer them real value for money”

“The project attracted buyers due to its potential when it comes to offering stable capital gains and above average annual rental yields. The attendees of the open house event included a diverse mix of nationalities. Due to the great results and high demand, we have decided to run another open house event on the 30th of January, where we will continue to offer our special added value package to the Harbor Real Estate clients” Added Alwadiya

Open house buyers will enjoy free maintenance for the first year in addition to 90% pre-approved financing up to 25 years and the option of 1 year in-house payment plan which will be offered to owner-occupiers.

The Cedre Villas project provides its residents uncompromised quality and 40% more space than any other villa in Dubai of the same type. The units entertain all tastes with 3 and 4 bedrooms contributing to multi-vibrant lifestyle amenities and smart homes facilities that answer everyone’s wishes.

Harbor Real Estate services have evolved from traditional real estate brokerage of merely bringing buyers and sellers together to innovative world class end-to-end real estate services. The company services include, Real Estate Tailored Research Services, Integrated Marketing Services, Sales, Leasing & Conversion Management Services, Real Estate Investment Portfolio Management Services and, Holistic Real Estate Legal Services.

For more information about Harbor and the special added value offers on Cedre Villas, please contact Harbor on: info@harbordubai.com

Share

Harbor Real Estate’s first Cedre Villas open house generated great demand

Article from Eye of Dubai

Article from Eye of Dubai

Demand for Villas and Townhouses is still very strong despite the current economic situation

Harbor Real Estate’s first Cedre Villas open house generated great demand

Harbor Real Estate, an integrated Real Estate Service Provider in Dubai, promoted several fully decorated units in the exclusive Cedre Villas in Dubai Silicon Oasis last Saturday. The open house day paraded Twin villas and Townhouses for sale and rent, and welcomed a large number of clients on the premises.

Clients who visited the project were excited about the quality of the finishing, layouts and architecture, the vast spaces, the overall serenity of the community and vigorously the attractive prices.

Mohanad Alwadiya, Managing Director of Harbor Real Estate, said: “Seeing is believing, presenting an open house is a great promotional methodology to attract potential clients, especially that the advantage is for the buyer nowadays. What we are witnessing here is a sign that economy have stabilized and individuals are confident to invest in well established properties that offer them real value for money”

“The project attracted buyers due to its potential when it comes to offering stable capital gains and above average annual rental yields. The attendees of the open house event included a diverse mix of nationalities. Due to the great results and high demand, we have decided to run another open house event on the 30th of January, where we will continue to offer our special added value package to the Harbor Real Estate clients” Added Alwadiya

Open house buyers will enjoy free maintenance for the first year in addition to 90% pre-approved financing up to 25 years and the option of 1 year in-house payment plan which will be offered to owner-occupiers.

The Cedre Villas project provides its residents uncompromised quality and 40% more space than any other villa in Dubai of the same type. The units entertain all tastes with 3 and 4 bedrooms contributing to multi-vibrant lifestyle amenities and smart homes facilities that answer everyone’s wishes.

Harbor Real Estate services have evolved from traditional real estate brokerage of merely bringing buyers and sellers together to innovative world class end-to-end real estate services. The company services include, Real Estate Tailored Research Services, Integrated Marketing Services, Sales, Leasing & Conversion Management Services, Real Estate Investment Portfolio Management Services and, Holistic Real Estate Legal Services.

For More information about Harbor and the special added value offers on Cedre Villas please contact Harbor on info@harbordubai.com

Share

هاربور للوساطة العقارية تلقى نجاحا عظيما

Article from Al Bayan

Article from Al Bayan

الطلب على الفلل مايزال قويا بالرغم من الأوضاع الإقتصادية الحالية

هاربور للوساطة العقارية تلقى نجاحا عظيما في أول حملة “يوم مفتوح” تنظمه لمشروع “فلل السدر”

عرضت هاربور للوساطة العقارية، إحدى أبرز شركات الخدمات العقارية المتكاملة في دبي، عدة وحدات مجهزة بالكامل في مشروع “فلل السدر” الراقي الواقع في واحة دبي للسيليكون يوم السبت الماضي. وحضر “اليوم المفتوح” عدد كبير من الزوار الذين قاموا بجولات موسعة داخل الفلل المزدوجة والفلل الريفية المعروضة للبيع والإيجار، والتي نتج عنها عمليات بيع وتأجير ناجحة. .

وقال السيد مهند الوادية، المدير الإداري لشركة هاربور للوساطة العقارية:” يعد “اليوم المفتوح” وسيلة تسويقية ممتازة لاستقطاب العملاء المحتملين، وخصوصا أن القوة الشرائية تميل في مصلحة المشتري في الوقت الحالي. وما نشهده اليوم من طلب عال هو دليل على أن اقتصاد دبي أصبح أكثر استقرارا وأن المشترين أصبحوا على ثقة أعلى بالاستثمار في العقارات المطورة التي تقدم القيمة المنشودة والجودة العالية.”

وأضاف الوادية:” إن لدى مشروع “فلل السدر” قدرة عالية على جذب المشترين المحليين والعالميين وذلك لتوفيره عوائد إيجار سنوية أعلى من معدلات الإيجار العالمية ونسب نمو مستقرة على رأس المال، فقد حضر “اليوم المفتوح” مستثمرون من مختلف الجنسيات. ونظرا للنتائج الممتازة التي شهدناها وازدياد الطلب على الفلل، قررنا إقامة حملة “يوم مفتوح” أخرى في 30 يناير الحالي مع استمرار تقديم العروض الإضافية ذات القيمة الفريدة التي تقدمها “هاربور” لعملائها”.

وسيتمتع عملاء “اليوم المفتوح” بعرض صيانة مجانية للسنة الأولى عند الشراء بالإضافة إلى عروض تمويل تصل إلى 90% من قيمة العقار مع موافقة مسبقة، و فرصة اختيار خطة تمويل لسنة واحدة للملاك القاطنين.

ويوفر مشروع “فلل السدر” لسكانه فللا ذات جودة عالية ومساحات رحبة أعلى بنسبة 40% مقارنة بالمساحات المتوفرة في السوق المحلي. وتلبي الفلل، ذات الثلاث أو أربع غرف، جميع الإحتياجات وتوفر أسلوب حياة عصريا لجميع القاطنين، وتتضمن جميع المرافق المطلوبة خلال الحياة اليومية بالإضافة إلى توفير مزايا البيوت الذكية.

وتعد هاربور للوساطة العقارية من أكثر شركات الوساطة والخدمات العقارية تطورا، فقد انتقلت من مجرد تقديم خدمات وساطة عقارية تقليدية إلى مزود خدمات عقارية متكاملة ذات مستوى عالمي. حيث تشمل خدمات الشركة حاليا كلا من خدمات البحوث المتخصصة في مجال العقارات، و خدمات البيع والإيجار والتسويق المتكاملة وخدمات إدارة الإستثمارات العقارية بالإضافة إلى الخدمات القانونية المتكاملة المتعلقة بقطاع العقارات.
للمزيد من المعلومات عن شركة هاربور للوساطة العقارية والعروض الخاصة التي تقدمها على مشروع “فلل السدر”، الرجاء الإتصال بنا عن طريق البريد الإلكتروني info@harbordubai.com

Share

هاربور للوساطة العقارية تلقى نجاحا عظيما

Article from Al Khaleej
Article from Al Khaleej

الطلب على الفلل مايزال قويا بالرغم من الأوضاع الإقتصادية الحالية

هاربور للوساطة العقارية تلقى نجاحا عظيما في أول حملة “يوم مفتوح” تنظمه لمشروع “فلل السدر”

عرضت هاربور للوساطة العقارية، إحدى أبرز شركات الخدمات العقارية المتكاملة في دبي، عدة وحدات مجهزة بالكامل في مشروع “فلل السدر” الراقي الواقع في واحة دبي للسيليكون يوم السبت الماضي. وحضر “اليوم المفتوح” عدد كبير من الزوار الذين قاموا بجولات موسعة داخل الفلل المزدوجة والفلل الريفية المعروضة للبيع والإيجار، والتي نتج عنها عمليات بيع وتأجير ناجحة. .

وقال السيد مهند الوادية، المدير الإداري لشركة هاربور للوساطة العقارية:” يعد “اليوم المفتوح” وسيلة تسويقية ممتازة لاستقطاب العملاء المحتملين، وخصوصا أن القوة الشرائية تميل في مصلحة المشتري في الوقت الحالي. وما نشهده اليوم من طلب عال هو دليل على أن اقتصاد دبي أصبح أكثر استقرارا وأن المشترين أصبحوا على ثقة أعلى بالاستثمار في العقارات المطورة التي تقدم القيمة المنشودة والجودة العالية.”

وأضاف الوادية:” إن لدى مشروع “فلل السدر” قدرة عالية على جذب المشترين المحليين والعالميين وذلك لتوفيره عوائد إيجار سنوية أعلى من معدلات الإيجار العالمية ونسب نمو مستقرة على رأس المال، فقد حضر “اليوم المفتوح” مستثمرون من مختلف الجنسيات. ونظرا للنتائج الممتازة التي شهدناها وازدياد الطلب على الفلل، قررنا إقامة حملة “يوم مفتوح” أخرى في 30 يناير الحالي مع استمرار تقديم العروض الإضافية ذات القيمة الفريدة التي تقدمها “هاربور” لعملائها”.

وسيتمتع عملاء “اليوم المفتوح” بعرض صيانة مجانية للسنة الأولى عند الشراء بالإضافة إلى عروض تمويل تصل إلى 90% من قيمة العقار مع موافقة مسبقة، و فرصة اختيار خطة تمويل لسنة واحدة للملاك القاطنين.

ويوفر مشروع “فلل السدر” لسكانه فللا ذات جودة عالية ومساحات رحبة أعلى بنسبة 40% مقارنة بالمساحات المتوفرة في السوق المحلي. وتلبي الفلل، ذات الثلاث أو أربع غرف، جميع الإحتياجات وتوفر أسلوب حياة عصريا لجميع القاطنين، وتتضمن جميع المرافق المطلوبة خلال الحياة اليومية بالإضافة إلى توفير مزايا البيوت الذكية.

وتعد هاربور للوساطة العقارية من أكثر شركات الوساطة والخدمات العقارية تطورا، فقد انتقلت من مجرد تقديم خدمات وساطة عقارية تقليدية إلى مزود خدمات عقارية متكاملة ذات مستوى عالمي. حيث تشمل خدمات الشركة حاليا كلا من خدمات البحوث المتخصصة في مجال العقارات، و خدمات البيع والإيجار والتسويق المتكاملة وخدمات إدارة الإستثمارات العقارية بالإضافة إلى الخدمات القانونية المتكاملة المتعلقة بقطاع العقارات.
للمزيد من المعلومات عن شركة هاربور للوساطة العقارية والعروض الخاصة التي تقدمها على مشروع “فلل السدر”، الرجاء الإتصال بنا عن طريق البريد الإلكتروني info@harbordubai.com

Share

تتراوح بين 6 و8% عوائد الاستثمار العقاري في د

Article in Al Khaleej

Article in Al Khaleej

تتراوح بين 6 و8%
عوائد الاستثمار العقاري في دبي تتقدم معدلاتها في المدن العالمية

أكد خبراء عقاريون أن العائد الاستثماري في السوق العقاري المحلي بدبي لا يزال يحتل مواقع متقدمة مقارنة بأسواق المدن العالمية، ويعد جاذبا للاستثمار على الرغم من تراجعه خلال السنة الماضية إثر الآثار التي انعكست على المنظومة العقارية جراء الأزمة الائتمانية .

وأشاروا إلى أن معدلات الهامش الربحي في السوق العقاري بدبي تتراوح حالياً بين 6 و8% حسب اختلاف المناطق والمنتجات السكنية أو التجارية، متفوقة على كل من عقارات موسكو التي يتراوح العائد الاستثماري فيها حول 4 .3%، وفي نيويورك 4%، وفي باريس حول 3 .4%، وفي لندن 7 .3%، وفي هونغ كونغ عند 3%، وفي بكين حول 2 .4%، أما في أستراليا فيصل إلى 27 .4% .

وأوضحوا أنه من المحتمل أن تؤثر زيادة المعروض بصورة رئيسية في القطاع خلال الفترة المقبلة، الأمر الذي سيضطر المشترين لقبول عوائد أقل من استثماراتهم في عقارات دبي مقارنة بالمعدلات السابقة قبل أكثر من عام .

قال مروان بن غليطة، المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري بدبي: “إن معدل العائد على الاستثمار العقاري بدبي يعد جاذباً للاستثمار، مقارنةً بدول أوروبية كثيرة، حيث يتراوح بين 7 إلى 8% مقابل 12% في السابق” .

وقال حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة شركة “داماك العقارية” إن الاستثمار العقاري على المدى الطويل لن يعيد توليد رأس المال فحسب، بل سيؤدي إلى توليد إيرادات إيجار جارية، مشيراً إلى أن السوق اليوم به فرص استثمارية كبيرة، والمستثمر الذكي هو من يكون على استعداد دائم للتغيير في استراتيجيته من أجل التكيف مع الاستراتيجية الحالية للسوق، حيث يسيطر اليوم الربح الطويل الأمد، الذي يتراوح ما بين خمس وسبع سنوات .

وأشارت شركة “هاربور” للوساطة العقارية، إلى أن الهامش الربحي في سوق دبي العقارية يتراوح حاليا بين 6% و8%، والذي لا يزال يعد أعلى من معدلات الإيجار في الأسواق العالمية .

وأوضح مهند الوادية، المدير الإداري في “هاربور” للوساطة العقارية، أنه مع انخفاض اعداد شراء العقارات بسبب الأزمة الاقتصادية وشح موارد السيولة، ازداد عدد الأشخاص الذين يفضلون خيار الإيجار . وبناء على هذه الظاهرة، فإننا لا نتوقع أن تنخفض عوائد الإيجار، وخاصة مع وصول أسعار العقارات إلى أدنى المستويات .

وأضاف الوادية أن معدل الهامش الربحي في مدينة موسكو يتراوح حول 4 .3%، وفي نيويورك 4%، وفي باريس حول 3 .4%، وفي لندن 7 .3%، وفي هونغ كونغ عند 3%، وفي بكين حول 2 .4%، أما في أستراليا فيصل إلى 27 .4% .

وأوضح فادي موصلي، جونغ لانغ لاسال المدير الإقليمي لمجموعة جونز لانغ لاسال في الإمارات، أنه عند حساب المردو العقاري في المنتجات التجارية كالمكاتب ومراكز التسوق فإنه يجري حسابه من خلال تحديد قيمة الإيجار السنوي من القيمة الإجمالية للعقار، وهو إجراء منطقي يستخدم في كثير من الأسواق العالمية نظرا للنضج الذي تتمتع به مقارنة بالأسواق الناشئة مثل سوق دبي على سبيل المثال لا الحصر .

وأشار إلى أن العائد الاستثماري على العقارات التجارية يتراوح في سوق لندن بين 5 .5 و5 .6%، وفي باريس بين 75 .5 و75 .6%، وفي نيويورك بين 5 و6%، وعلى صعيد الأسواق الناشئة في منطقة الخليج والشرق الأوسط فإنه يزيد على ذلك نظراً لارتفاع معدل المخاطرة على المستثمرين، حيث يتراوح في دبي بين 9 و12% .

وتوقع موصلي أن يبدأ السوق العقاري المحلي في العام 2010 باتخاذ خطوات مهمة في اتجاه الاستقرار وترتيب الأوراق، تظهر معالمه بشكل أوضح في الأشهر الأخيرة، مشيراً إلى أن التراجع السعري وصل إلى أعلى مستوياته في الفترة المنصرمة، وأي تراجع قادم في حال حدوثه لن يكون بالمستويات نفسها بل ولن يتجاوز نسباً ضئيلة جداً، وهذا يشمل قيم البيع والإيجار .

وتوقع خبراء في السوق العقاري، أن تشهد دبي خلال الأشهر الأولى من العام المقبل عودة تدريجية للاستثمارات الذكية التي تستهدف العقارات السكنية والتجارية والخدمية في الإمارة، وذلك نظراً لاكتمال القناعة لدى المستثمرين وشركات الاستثمار بوصول الأسعار إلى أدنى مستوياتها وتوقف انخفاضها أو انزلاقها .

وقال الخبراء: “إن المزيد من المشترين الأجانب يتطلعون لشراء عقارات في دبي بغرض الاستثمار مع بقاء العوائد الربحية قوية رغم تأثر القطاع بتداعيات الأزمة المالية العالمية، إلى جانب وجود الكثير من المنتجات العقارية المختلفة المتوفرة للشراء، إلا أن غياب التمويل وصعوبة الحصول على قروض لا يزالان يعيقان إنجاز الصفقات، حيث أبدت أكثر من جهة استثمارية رغبتها في الاستثمار في العقارات المنجزة في دبي والاستحواذ على بعض المشاريع” .

وأضافوا أن الأفراد المشترين والمستثمرين وبيوت الاستثمار لا يزالون يثقون بالبيئة المحلية لسوق دبي، وأنها الأفضل عالمياً من حيث العوائد، حيث يستهدفون التوجه للمنتجات العقارية التي لم تتأثر كثيرا بالعملية التصحيحية التي شهدها القطاع في الفترة الماضية نظراً لموقعها ومواصفاتها، والتي حافظت على عائد في نطاق 10 إلى 12%، مطلقين حملات للبحث والتقصي عن أفضل الأسعار والصفقات المتاحة .

وأوضحوا أن الفارق يكمن في كون دبي سوقاً ناشئة بوجود الكثير من الإمدادات العقارية الجديدة على وشك الانجاز خلال السنوات الثلاث المقبلة رغم تأجيل العديد منها، بينما لم تمتلك غيرها من المدن هذا النوع من الإمدادات، الأمر الذي أدى إلى استمرار الاتجاه الارتدادي للأسعار والذي بدأ منذ منتصف هذا العام، حيث تراوحت نسب الارتداد بين مختلف مناطق دبي الجديدة بين 10 و38% .

ويأمل الخبراء في شأن سوق دبي العقاري عودة الأداء التصاعدي للسوق الذي تأثر كثيراً بالتطورات التي شهدتها سوق الأسهم أخيرا والذي انعكس سلباً على أداء السوق العقاري للإمارة، الأمر الذي جعل الطلب في السوق يقتصر على الصفقات الصغيرة والمتوسطة بالرغم من ظهور بعض الصفقات الكبيرة من حين لآخر .

ولا شك في أن ارتفاع الطلب على الصفقات الصغيرة في هذه المرحلة يعود لكونها اقل تكلفة في البناء وأكثر سهولة في البيع، في الوقت الذي يصل فيه العائد على الاستثمار العقاري في دبي إلى 10% مما يجعل الطلب على البنايات في تصاعد مستمر، كما أن العائد الاستثماري المرتبط بالإيجارات والعمليات التشغيلية للعقارات وصل، بناء على الأسعار السائدة، إلى مستوى مغر يشجع على العودة إلى الاستثمارات العقارية . وقالوا إن افتتاح الخط الأحمر من مترو دبي وأطول مبنى في العالم، “برج خليفة” منذ أسابيع قليلة، وما يرافق ذلك من إعادة هيكلة شركات العقارات مثلما فعلت شركة دبي القابضة كفيل بمعالجة بعض الوهن الذي أصاب العقارات في دبي .

كما أن المنظومة القانونية للسوق العقاري في دبي تحتم الوصول إلى القيمة الحقيقية للأصول، والاستثمار الناضج على المدى الطويل البعيد عن عصر المضاربات غير الصحيحة، إضافة إلى التعامل الصحيح لتحسين البيئة التشريعية والتنظيمية ومستويات الشفافية مع التأكيد على المكانة المرموقة التي وصلت إليها دبي كمركز مالي واقتصادي عالمي .

وأكد الخبراء أن الانخفاض في أسعار وإيجارات العقارات في دبي وطرح وحدات سكنية وتجارية جديدة قد زادا من القدرة التنافسية للأعمال في إمارة دبي وسط توقعات متزايدة للمستهلكين في الإمارات بأن الاقتصاد بدأ يسلك درب التعافي وأن الجزء الأصعب من الأزمة العالمية قد انتهى .

وأظهرت النتائج أن هناك ارتياحاً لدى السكان والشركات في إمارة دبي جراء هبوط أسعار العقارات وانخفاض تكاليف الإيجار في دبي منذ الربع الأخير لعام 2008 مما وفر للأفراد والأعمال فرصة الانتقال إلى مقار جديدة حيث أصبح باستطاعتهم شراء أو استئجار وحدات لم تكن متاحة حسب إمكاناتهم قبل 12 شهراً .

وعلى الرغم من صعوبة تسييل العقارات في بعض الأحيان فإنها تضفي على العقار ميزتين: أولاً انها تجعله نوعاً من الادخار الإجباري الأقل عرضة للتبديد، وثانياً انها تجبر المستثمر على أن يحفظها على المدى الطويل، مما يضاعف العوائد المحققة منها .

وبينوا أن انخفاض معدلات التضخم وما يعنيه ذلك من انخفاض في كلف التشغيل والمعيشة بات عاملا جاذبا للشركات سواء لغايات التوسع والاستفادة من موجة الانتعاش المتوقعة وعودة الطلب الفعال أو عبر تأسيس شركات جديدة في ظل ظروف اقتصادية مواتية .

وأشار الخبراء إلى أن صناديق الاستثمار ورجال الأعمال، الذين حاولوا التأني لفترة معينة في تحديد توجهاتهم الاستثمارية في السوق العقاري هم مرشحون أكثر من أي وقت مضى للعودة من جديد لضخ الاستثمارات، حيث يتوقع أن يسهم البدء بتشغيل المرحلة الأولى من مترو دبي وافتتاح أطول بناء في العالم برج خليفة وغيرها من المشاريع العملاقة في إعادة شهية المستثمرين للعقارات، خصوصاً العقارات والمشاريع المنجزة، التي ستوفر دخلاً استثمارياً بشكل فوري، مدفوعة بمستويات الثقة المتزايدة خليجياً .

ودلل على عودة بعض النشاط إلى العقارات أن إيجارات المكاتب في دبي التي تراجعت خلال الربع الثاني بنسبة أقل مقارنة بالربع الأول من العام . حيث أن متوسط تراجع الإيجارات في الربع الثاني بلغ 25% مقارنة مع انخفاض بنسب 45% في الربع الأول، مؤكدة أن الإيجارات تتماشى مع المستويات المسجلة في منتصف عام 2007 وتماثل مستويات الإيجارات في المراكز التجارية الرئيسية الأخرى حول العالم .

أما التقارير الدولية فتشير إلى تحسن المناخ الاستثماري بدبي، مؤكدة تعافي السوق العقاري نسبياً، وأن أسعار العقارات في الإمارات عموماً، ودبي على وجه الخصوص، وصلت إلى مستويات عادلة، حيث لم يعد المتعاملون في السوق العقاري يتداولون أخباراً عن قيام مستثمرين أجانب بعمليات بيع قسرية محدودة لعقاراتهم، بهدف تغطية خسائر تعرضوا لها في أسواق الأسهم، أو لتغطية رهونات في بلدانهم .

وقال تقرير ل”دويتشه بنك”، إن السوق العقاري تجاوز الأسوأ، ورأى دويتشه أن استقرار أسعار العقارات يرجع إلى عوامل عدة، أبرزها قلة الضغوط على المبيعات المتعثرة، أو عدم رغبة المتعاملين في بيع الوحدات بالأسعار الجارية، وهي حسب التقرير قد تكون مؤشراً بأن أسوأ فترة لهذا القطاع قد أوشكت على الانتهاء

Share

Harbor Real Estate appointed by Dubai Silicon Oasis Authority as the sales and leasing agent for the completed Cedre Villas project

Article from Emirates Business 24-7

Article from Emirates Business 24-7

Cedre Villas offer 40% more space and best value for lifestyle

Harbor Real Estate appointed by Dubai Silicon Oasis Authority as the sales and leasing agent for the completed Cedre Villas project.

Dubai, January 16, 2009: Harbor Real Estate, an integrated Real Estate Service Provider in Dubai, announced that it has been appointed by Dubai Silicon Oasis Authority for the role of real estate sales and leasing agent for the 400 villas of the total 1,047 units at Cedre Villas project in Dubai Silicon Oasis City in Dubai.
The ready community villas comprises of Executive villas, Twin villas and Townhouses. Cedre Villas units, which are available for as low as AED 553/sq.ft, entertain all tastes with 3 and 4 bedrooms offering vibrant lifestyle amenities and smart homes facilities to answer everyone’s needs.

“We are thrilled to be selected as one of the few Real Estate agencies to represent the ready Cedre Villas project, this is a unique project with huge potential to attract local and international investors due to its high capital gains and annual rental yields.” commented Mohanad Alwadiya, Managing Director of Harbor Real Estate “The superlative project is built with the highest international standards at competitive rates. The villas of the Cedre Villas project offer 40% more space than any other villa in Dubai from the same category.” Added Alwadiya

Buyers can enjoy special discounts and value added offers that are uniquely presented by Harbor Real Estate along with 90% pre-approved financing up to 25 years and the option of 1 year in-house payment plan for owner-occupiers. In addition to that, residents will enjoy state of the art restaurants, clubhouses, schools and nursery, playgrounds, swimming pools, shopping facilities and supermarkets, including Spinneys

Commenting on the new partnership, Waleed Bin Shafie, Director of Real Estate Sales at Dubai Silicon Oasis Authority, said: “The Cedre Villas project in Dubai Silicon Oasis is a landmark development which comprises spectacular villas. We made sure that our clients are provided with uncompromised quality and generous spaces offered to create not only a luxury home but also comfort with an edge.”

The completed homes at the gated community, which were finished by one of the leading construction companies – Arabtec Holding, occupy the best lifestyle money can buy. Through its strategic location on Emirates Road, the residents are literally minutes away from every major development, leisure community and business center.

Dubai Silicon Oasis is a wholly-owned entity of the Government of Dubai and operates as a free zone technology park for the semiconductor, microelectronic and other high technology-based companies looking to set up their regional headquarters and R&D facilities in the Middle East and Africa region.

Harbor Real Estate services have evolved from traditional real estate brokerage of merely bringing buyers and sellers together to innovative world class end-to-end real estate services. The company services include, Real Estate Tailored Research Services, Integrated Marketing Services, Sales, Leasing & Conversion Management Services, Real Estate Investment Portfolio Management Services and, Holistic Real Estate Legal Services.

For More information about Harbor and the special added value offers on Cedre Villas please contact Harbor on info@harbordubai.com

Share

توفر مساحات أكبر بنسبة 40% وأفضل قيمة إضافية و

Article from Al Khaleej

Article from Al Khaleej

توفر مساحات أكبر بنسبة 40% وأفضل قيمة إضافية وأسلوب حياة
“دبي للسيليكون” تعين هاربور للوساطة العقارية لبيع وتأجير “فلل السدر” الجاهزة
دبي، 16يناير 2009، أعلنت شركة هاربور للوساطة العقارية، إحدى أبرز شركات الخدمات العقارية المتكاملة في دبي، عن تعيينها من قبل سلطة واحة دبي للسيليكون كوسيط لبيع و تأجير 400 فيلا، من مجموع 1047 فيلا يضمها مشروع فلل السدر في منطقة واحة دبي للسيليكون في دبي.
ويتضمن المشروع ثلاث فئات من الفلل تشمل الفلل الإدارية والفلل المزدوجة والفلل الريفية، والتي تعرض الآن بأسعار منافسة، ابتداء من 553 درهما للقدم المربع. وتلبي الفلل، ذات الثلاث أو أربع غرف، جميع الإحتياجات وتوفر أسلوب حياة عصريا لجميع القاطنين، وتتضمن جميع المرافق المطلوبة خلال الحياة اليومية بالإضافة إلى توفير مزايا البيوت الذكية.
وقال السيد مهند الوادية، المدير الإداري لشركة هاربور للوساطة العقارية: “نحن مسرورون جدا بمشاركتنا في مشروع “فلل السدر”، فلهذا المشروع الفريد إمكانيات هائلة لجذب المشترين المحليين والعالميين”.
وأضاف:” تم تشييد مشروع “فلل السدر” وفقاً لأعلى معايير الجودة العالمية، والفلل التي يوفرها المشروع للمشترين تم إنشاؤها بمساحة إضافية تصل الى 40% مقارنة بالمساحات المتوفرة في السوق المحلي، كما يوفر هذا المشروع المتميز فرص استثمار مغرية، لارتفاع العوائد السنوية إما من ناحية رأس المال أو الإيجار.”
وتقدم شركة هاربور للوساطة العقارية لزبائنها عروضا جديدة ومبتكرة ذات قيمة فريدة بالاضافة الى عروض تمويل تصل إلى 90% من قيمة العقار مع موافقة مسبقة، و فرصة اختيار خطة تمويل لسنة واحدة للملاك القاطنين. كما سيتمتع السكان بأرقى المرافق كالمطاعم والمقاهي، والأندية الإجتماعية، والمدارس، ودور الحضانة، والملاعب، وأحواض السباحة، ومرافق التسوق ومحلات السوبرماركت، مثل سبينيز.
وتعليقا على الشراكة الجديدة، قال وليد بن شفيع، مدير إدارة الإستثمار العقاري في سلطة واحة دبي للسيليكون: “إن مشروع “فلل السدر” يعد معلما رئيسيا في واحة دبي للسيليكون، ولقد حرصنا على توفير فلل متنوعة التصاميم ذات جودة عالية ومساحات رحبة، ليتمتع القاطنون بفلل راقية المستوى وراحة منشودة.”
ومن الجدير بالذكر أن شركة أرابتك القابضة قامت بتنفيذ الأعمال النهائية في المشروع الذي يمتاز بتوافر بوابات دخول خاصة للقاطنين. كما يتميز المشروع بموقعه الإستراتيجي على شارع الإمارات، فيبعد مشروع “فلل السدر” عدة دقائق فقط عن أي تطوير أو مركز تجاري أو مجمع ترفيهي،.
وتنشط واحة دبي للسيليكون المملوكة بالكامل من قبل حكومة دبي، كمنطقة حرة لشركات صناعة أشباه الموصلات والإلكترونيات الدقيقة وباقي شركات التكنولوجيا المتطورة التي تسعى لتأسيس مقرات إقليمية ومراكز للتطوير والأبحاث في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا.
وتعد هاربور للوساطة العقارية من أكثر شركات الوساطة والخدمات العقارية تطورا، فقد انتقلت من مجرد تقديم خدمات وساطة عقارية تقليدية إلى مزود خدمات عقارية متكاملة ذات مستوى عالمي. حيث تشمل خدمات الشركة حاليا كلا من خدمات البحوث المتخصصة في مجال العقارات، و خدمات البيع والإيجار والتسويق المتكاملة وخدمات إدارة الإستثمارات العقارية بالإضافة إلى الخدمات القانونية المتكاملة المتعلقة بقطاع العقارات.
للمزيد من المعلومات عن شركة هاربور للوساطة العقارية والعروض الخاصة التي تقدمها على مشروع “فلل السدر”، الرجاء الإتصال بنا عن طريق البريد الإلكتروني info@harbordubai.com

Share

توفر مساحات أكبر بنسبة 40% وأفضل قيمة إضافية و

Article from Al Ittihad

Article from Al Ittihad

توفر مساحات أكبر بنسبة 40% وأفضل قيمة إضافية وأسلوب حياة
“دبي للسيليكون” تعين هاربور للوساطة العقارية لبيع وتأجير “فلل السدر” الجاهزة
دبي، 16يناير 2009، أعلنت شركة هاربور للوساطة العقارية، إحدى أبرز شركات الخدمات العقارية المتكاملة في دبي، عن تعيينها من قبل سلطة واحة دبي للسيليكون كوسيط لبيع و تأجير 400 فيلا، من مجموع 1047 فيلا يضمها مشروع فلل السدر في منطقة واحة دبي للسيليكون في دبي.
ويتضمن المشروع ثلاث فئات من الفلل تشمل الفلل الإدارية والفلل المزدوجة والفلل الريفية، والتي تعرض الآن بأسعار منافسة، ابتداء من 553 درهما للقدم المربع. وتلبي الفلل، ذات الثلاث أو أربع غرف، جميع الإحتياجات وتوفر أسلوب حياة عصريا لجميع القاطنين، وتتضمن جميع المرافق المطلوبة خلال الحياة اليومية بالإضافة إلى توفير مزايا البيوت الذكية.
وقال السيد مهند الوادية، المدير الإداري لشركة هاربور للوساطة العقارية: “نحن مسرورون جدا بمشاركتنا في مشروع “فلل السدر”، فلهذا المشروع الفريد إمكانيات هائلة لجذب المشترين المحليين والعالميين”.
وأضاف:” تم تشييد مشروع “فلل السدر” وفقاً لأعلى معايير الجودة العالمية، والفلل التي يوفرها المشروع للمشترين تم إنشاؤها بمساحة إضافية تصل الى 40% مقارنة بالمساحات المتوفرة في السوق المحلي، كما يوفر هذا المشروع المتميز فرص استثمار مغرية، لارتفاع العوائد السنوية إما من ناحية رأس المال أو الإيجار.”
وتقدم شركة هاربور للوساطة العقارية لزبائنها عروضا جديدة ومبتكرة ذات قيمة فريدة بالاضافة الى عروض تمويل تصل إلى 90% من قيمة العقار مع موافقة مسبقة، و فرصة اختيار خطة تمويل لسنة واحدة للملاك القاطنين. كما سيتمتع السكان بأرقى المرافق كالمطاعم والمقاهي، والأندية الإجتماعية، والمدارس، ودور الحضانة، والملاعب، وأحواض السباحة، ومرافق التسوق ومحلات السوبرماركت، مثل سبينيز.
وتعليقا على الشراكة الجديدة، قال وليد بن شفيع، مدير إدارة الإستثمار العقاري في سلطة واحة دبي للسيليكون: “إن مشروع “فلل السدر” يعد معلما رئيسيا في واحة دبي للسيليكون، ولقد حرصنا على توفير فلل متنوعة التصاميم ذات جودة عالية ومساحات رحبة، ليتمتع القاطنون بفلل راقية المستوى وراحة منشودة.”
ومن الجدير بالذكر أن شركة أرابتك القابضة قامت بتنفيذ الأعمال النهائية في المشروع الذي يمتاز بتوافر بوابات دخول خاصة للقاطنين. كما يتميز المشروع بموقعه الإستراتيجي على شارع الإمارات، فيبعد مشروع “فلل السدر” عدة دقائق فقط عن أي تطوير أو مركز تجاري أو مجمع ترفيهي،.
وتنشط واحة دبي للسيليكون المملوكة بالكامل من قبل حكومة دبي، كمنطقة حرة لشركات صناعة أشباه الموصلات والإلكترونيات الدقيقة وباقي شركات التكنولوجيا المتطورة التي تسعى لتأسيس مقرات إقليمية ومراكز للتطوير والأبحاث في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا.
وتعد هاربور للوساطة العقارية من أكثر شركات الوساطة والخدمات العقارية تطورا، فقد انتقلت من مجرد تقديم خدمات وساطة عقارية تقليدية إلى مزود خدمات عقارية متكاملة ذات مستوى عالمي. حيث تشمل خدمات الشركة حاليا كلا من خدمات البحوث المتخصصة في مجال العقارات، و خدمات البيع والإيجار والتسويق المتكاملة وخدمات إدارة الإستثمارات العقارية بالإضافة إلى الخدمات القانونية المتكاملة المتعلقة بقطاع العقارات.
للمزيد من المعلومات عن شركة هاربور للوساطة العقارية والعروض الخاصة التي تقدمها على مشروع “فلل السدر”، الرجاء الإتصال بنا عن طريق البريد الإلكتروني info@harbordubai.com

Share